| 【部分正文預(yù)覽】 | 為了使廚房、衛(wèi)生間清爽、整潔,將戶內(nèi)冷、熱水管道全部暗設(shè)是每一位住戶和開發(fā)商十分看重的,但不恰當(dāng)?shù)膽魞?nèi)冷、熱水管道暗設(shè)方式可能會(huì)危及住宅樓的結(jié)構(gòu)安全;可能會(huì)因管道漏損帶來損失;寒冷冬季時(shí)浴盆放不出足夠溫度的熱水。筆者曾對住宅戶內(nèi)冷、熱水管道的敷設(shè)問題曾撰文探討[ 1 ] ,近幾年來,在開發(fā)商和住戶對“管道暗設(shè)”的盲目追求下,該問題愈發(fā)嚴(yán)重! 在此不得不舊事重提,望能引起業(yè)界的高度重視,極力避免可能會(huì)全面爆發(fā)的“水管”危機(jī)。1 室內(nèi)管道埋設(shè)現(xiàn)狀《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB 50015 —2003)3. 5. 18 條中,對冷、熱水管道在室內(nèi)暗設(shè)時(shí)要求“干管和立管應(yīng)敷設(shè)在吊頂、管井、管窿內(nèi),支管宜敷設(shè)在樓(地) 面的找平層內(nèi)或沿墻敷設(shè)在管槽內(nèi)”,規(guī)范中明確要求“不得直接敷設(shè)在建筑物結(jié)構(gòu)層內(nèi)”,對埋設(shè)管的外徑也有不宜大于25 mm 的要求。其中“地坪面層”是指從結(jié)構(gòu)板面至裝飾裝修完成后(如水磨石地面、豆石地面、花崗石地面、實(shí)木地板地面等) 的最后完成面之間的厚度;地坪面層又可分為找平層、結(jié)合裝飾層,一般情況下找平層厚度約20 mm ,結(jié)合裝飾層厚度約30 mm ,共為50 mm。對住宅建筑來說,除精裝修住房外,戶內(nèi)的地面裝飾層都是由住戶自己完成的;而找平層則由開發(fā)商完成,也有開發(fā)商僅對混凝土樓板面在澆注時(shí)進(jìn)行找平、抹光,將50mm 厚的“地坪面層”全部留給住戶自己做。為迎合住戶對暗裝管道的要求,戶內(nèi)冷、熱水管道均需要暗設(shè),而埋設(shè)在“地面”下是最直接、簡單的方。如前所述,開發(fā)商在住宅建筑中最多只做找平層,不做結(jié)合裝飾層,且在交房給住戶時(shí)又要求所有管道應(yīng)全部隱蔽,因此,可供管道藏身的地方就只剩“地面找平層”了。實(shí)際工程中在“地面找平層”內(nèi)埋設(shè)戶內(nèi)冷、熱水管是一個(gè)什么狀況呢? 以PP2R管為例,其管道外徑和管件的尺寸較大,加上住宅戶內(nèi)需同時(shí)埋設(shè)冷、熱水管,管道交叉不可避免“, 地面找平層”的厚度一般為20 mm ,欲將冷、熱水管埋設(shè)在“地面找平層”內(nèi)實(shí)際上是不可能的;增加“地面找平層”厚度來埋設(shè)冷、熱水管可以解決埋設(shè)層厚度不足的問題,但減小了室內(nèi)凈空高度,增大了結(jié)構(gòu)荷載。所以,增加“地面找平層”厚度的方法對開發(fā)商和住戶來說都是不劃算的;改變管材會(huì)增加成本,開發(fā)商不同意;改變管道敷設(shè)方式若不能在交房給住戶時(shí)完全隱蔽管道,住戶又不同意;因此目前只能按現(xiàn)有條件強(qiáng)行安裝。 |
