據(jù)網(wǎng)易2006年11月28日訊 “全市小區(qū)目前正常運(yùn)行的中水設(shè)施還不到30家，中水的推廣和利用面臨著很多問(wèn)題。”北京市節(jié)水管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向記者透露。北京早在2001年就要求在所有新建5萬(wàn)平方米以上社區(qū)建設(shè)中水設(shè)施。5年后，本市已建設(shè)中水處理利用設(shè)施的單位（包括社區(qū)）達(dá)到了400多家，在全國(guó)中水設(shè)施方面位居前列。然而，記者日前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些已經(jīng)建成的中水設(shè)施大多處于閑置狀態(tài)。
節(jié)水意識(shí)淡薄監(jiān)管力度不夠
記者調(diào)查850戶(hù)居民遭遇中水煩惱在海淀區(qū)百旺家苑小區(qū)，小區(qū)中水設(shè)施幾乎被居民們看成一個(gè)笑話(huà)。家住2號(hào)樓的張大媽煩惱地告訴記者，2003年?yáng)|區(qū)850戶(hù)業(yè)主陸續(xù)入住。“小區(qū)開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)告訴大伙，小區(qū)中水設(shè)施是投資200多萬(wàn)元專(zhuān)門(mén)建設(shè)的，入住后中水水費(fèi)按照規(guī)定每噸僅有1元，比自來(lái)水便宜多了。按照最初的設(shè)計(jì)，百旺家苑東區(qū)都是用中水來(lái)沖廁所的。”但隨之而來(lái)的卻是無(wú)盡的煩惱。“開(kāi)始兩個(gè)月，我家新裝好的馬桶總是沒(méi)水。后來(lái)慢慢有點(diǎn)水了，就開(kāi)始有味兒。”業(yè)主劉先生提到小區(qū)中水就下意識(shí)地想捂鼻子。“臭味越來(lái)越大，從廁所彌漫到整個(gè)屋子里，簡(jiǎn)直讓人沒(méi)法待。”不得已，劉先生自己把中水管道截住了，重新用自來(lái)水沖馬桶。從2003年到現(xiàn)在，小區(qū)的中水設(shè)施在居民的抱怨聲中開(kāi)開(kāi)停停，2號(hào)樓的居民還因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商建設(shè)時(shí)將沉淀池建在了樓邊上，一到夏天，居民們都不敢開(kāi)窗戶(hù)。眼下，這套耗資不小的中水系統(tǒng)形同虛設(shè)，每天依然受著業(yè)主們的聲討。在甘家口大廈，記者在工作人員的帶領(lǐng)下深入地下，仔細(xì)察看了已停用3年的中水設(shè)施。“這套采用傳統(tǒng)生物方法處理的中水設(shè)施投資70多萬(wàn)元，按照設(shè)計(jì)可以每天提供300噸中水，用于大廈各家單位衛(wèi)生間沖廁等用途。但設(shè)備從一建成幾乎就沒(méi)怎么使用過(guò)，現(xiàn)在很多部件已經(jīng)沒(méi)辦法使用了，物業(yè)公司干脆直接接上了自來(lái)水。”這些投入不少資金的中水設(shè)施沒(méi)有發(fā)揮應(yīng)有的作用，成了無(wú)法運(yùn)行的擺設(shè)。
業(yè)內(nèi)揭秘：七成小區(qū)中水設(shè)施閑置 七成設(shè)施建而不用
一位常年從事中水設(shè)施建設(shè)安裝工作的羅先生向記者介紹說(shuō)，目前全市有200多個(gè)小區(qū)安裝了中水設(shè)施，但管理和使用情況很不理想。“其中約有七成小區(qū)的中水設(shè)施是建而不用的狀態(tài)。”熟悉北京市中水利用情況的專(zhuān)家、金融街股份控股有限公司總工辦負(fù)責(zé)排水方面的高級(jí)工程師祝向東在接受記者采訪(fǎng)時(shí)證實(shí)了這一說(shuō)法，“這個(gè)比例其實(shí)還是一個(gè)比較保守的估計(jì)。”羅先生還向記者表示，按照市政府2001年出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定，5萬(wàn)平方米以上居民小區(qū)和2萬(wàn)平方米以上賓館、寫(xiě)字樓須建設(shè)中水設(shè)施，許多開(kāi)發(fā)商為了讓項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格不得不建設(shè)了中水處理系統(tǒng)，但是這些系統(tǒng)中真正可以運(yùn)行為居民降低生活成本的就大打折扣了。中水成本入不敷出北京康基亞環(huán)境工程有限公司董事長(zhǎng)井亞平告訴記者，目前全市200多個(gè)建有中水處理設(shè)施的小區(qū)大多采用生物方法的傳統(tǒng)工藝，雖然在投資上成本比較低，但處理效果并不理想。“按照目前規(guī)定，小區(qū)中水每噸定價(jià)1元，傳統(tǒng)工藝設(shè)備在耗電量、人工維護(hù)成本方面很高，測(cè)算下來(lái)每噸中水處理成本會(huì)高達(dá)1.5元，在這種情況下談不到實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題。”井亞平說(shuō)，目前比較先進(jìn)的是平板MBR膜技術(shù)，這種技術(shù)已經(jīng)比較成熟。“有些中水，居民家里兩天沒(méi)有人，馬桶水箱就會(huì)有味，新技術(shù)處理出的水即使放一個(gè)星期也不會(huì)有任何問(wèn)題。”
專(zhuān)家解讀：四道檻“卡住”中水利用 達(dá)標(biāo)中水不該有味
建筑中水規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)主要起草人之一、解放軍總后勤部建筑設(shè)計(jì)院主任王冠軍是我國(guó)著名中水利用問(wèn)題專(zhuān)家，他在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，近20年來(lái)，北京市提出的有關(guān)推廣利用中水的政策比較穩(wěn)妥，實(shí)際上北京的中水利用情況仍走在全國(guó)前列。王冠軍表示，百旺家苑的中水系統(tǒng)在建設(shè)之初就可能存在比較多的問(wèn)題，從居民反映看，出現(xiàn)臭味這一現(xiàn)象就表明這套中水系統(tǒng)根本不符合國(guó)家現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)。他說(shuō)，與自來(lái)水明顯存在區(qū)別的中水顯然是不合格的中水。四大癥結(jié)亟待解決祝向東在分析目前本市眾多小區(qū)、單位存在中水設(shè)施建而不用的這一問(wèn)題時(shí)認(rèn)為，涉及公眾節(jié)水意識(shí)（包括業(yè)主和開(kāi)發(fā)商）、設(shè)備工程技術(shù)、物業(yè)公司管理維護(hù)以及政府監(jiān)管力度不夠四個(gè)方面深層次原因。目前，北京市居民生活用水價(jià)格為3.7元每立方米，中水價(jià)格每噸1元，這兩者差距2.7元。“從理論上看，中水的經(jīng)濟(jì)效益在自來(lái)水水價(jià)提高的情況下就會(huì)更凸顯，但目前的價(jià)格現(xiàn)狀，中水設(shè)備運(yùn)行后附加的各種人力、維護(hù)成本使得中水經(jīng)濟(jì)效益并不明顯。但開(kāi)發(fā)商為了完成項(xiàng)目必須進(jìn)行建設(shè)，在建設(shè)之初就不夠積極，給運(yùn)行使用留下諸多后患。”物業(yè)公司在中水設(shè)施建設(shè)本身有缺陷的情況下更是無(wú)計(jì)可施。祝向東認(rèn)為，政府主管部門(mén)可以通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)管力度的方式促進(jìn)中水利用問(wèn)題的改善，變革監(jiān)管方式，減少開(kāi)發(fā)商建而不管、物業(yè)公司管而無(wú)力的局面。同時(shí)，中水設(shè)施的經(jīng)濟(jì)效益是解決中水建設(shè)使用矛盾的一個(gè)核心環(huán)節(jié)。
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